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- 種別
- 区分マンション
- 間取り
- 1LDK / 50㎡
- 建物構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 交通
- 最寄駅 徒歩6分
- 築年月
- 38年
CASE.01
適正価格＋改善提案で、売却開始後1か月で申込獲得
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売却査定額
600万円UP！ -
売却開始後
1ヶ月で申込獲得
オーナー様のご要望
より高い価格で、できるだけ早めに物件を売りたい。
対策
まずは希望額に近い価格で市場反応をチェックし、反応が弱ければ早めに調整して機会損失を防ぎます。
物件価値を上げる簡易リフォームやクリーニングなど、少額で査定にプラスになる改善提案もセットでご提示します。 -
- 種別
- 土地
- 坪数
- 370.56坪
- 交通
- 最寄駅 徒歩12分
CASE.02
幅広い広告露出と最適な媒介契約で、スピードと高値の両立
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幅広い広告露出で
早期売却の確立UP -
複数の買主候補による
高値競合を期待
オーナー様のご要望
様々な客層に届くように、広告は幅広く出してほしい。
対策
大手ポータルサイト・自社顧客層・SNSなど、多方向から閲覧できるようにして買主数を最大化します。
また媒介契約を専任にすることで、情報管理とスピーディーな広告展開が可能になります。 -
- 種別
- 区分マンション
- 間取り
- 2LDK / 65㎡
- 建物構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 交通
- 最寄駅 徒歩11分
- 築年月
- 44年
CASE.03
売買主様の条件を調整し、スムーズなお取引をサポート
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経験豊富なスタッフに
一任できる安心感 -
最短ルートの段取りで
売主様の負担を軽減
オーナー様のご要望
残債の都合で早期決済が望ましい
対策
ローン審査に時間がかからない買主候補を優先して紹介することで、売主様の負担を軽減します。
決済〜引渡しまでスムーズに進むようスケジュール表を作成し、トラブルの種を事前に排除します。 -
- 種別
- 一戸建て
- 間取り
- 4LDK / 95㎡
- 建物構造
- 木造
- 交通
- 最寄駅 徒歩15分
- 築年月
- 30年
CASE.04
相続物件をスピーディに現金化、共有名義もまとめて解決
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相続物件を
3週間で現金化 -
共有者全員の
合意形成をサポート
オーナー様のご要望
相続した実家を、兄弟で揉めずに早く整理したい。
対策
権利関係と必要書類を当社で整理し、共有者様全員へ個別にご説明して合意形成を進めます。
買取保証も併用し、確実かつ短期での現金化を実現しました。 -
- 種別
- 一棟アパート
- 坪数
- 82.4坪
- 建物構造
- 鉄骨造
- 交通
- 最寄駅 徒歩9分
- 築年月
- 25年
CASE.05
一棟アパートの収益性を訴求し、投資家へ高値で売却
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想定利回りを
明確に資料化 -
投資家ネットワークで
好条件の買主を確保
オーナー様のご要望
収益物件として、相応の価格で売却したい。
対策
レントロールや修繕履歴を整理し、想定利回りを明確にした提案資料を作成しました。
投資家向けネットワークへ訴求し、相場を上回る価格での成約につなげました。
